Per 13 maart 2007 is het Noordwestelijk Villagebied door het
rijk aangewezen als beschermd stadsgezicht. Dit is een erkenning
van het bijzondere, historische karakter van het gebied. Hier onder
vindt u informatie over de inhoud en betekenis van deze
bescherming.
Welk gebied is aangewezen als beschermd
stadsgezicht?
Het als beschermd stadsgezicht aangewezen gebied komt vrijwel
overeen met het bestemmingsplangebied Noordwestelijk villagebied.
Uitzondering hierop is een gedeelte langs de Lage Naarderweg (langs
de spoorlijn Hilversum - Amsterdam). Het zogenaamde Heksenweitje
aan de Hoge Naarderweg valt wel binnen het aangewezen gebied. Op de
'Kaart Beschermd Stadsgezicht' staan de grenzen precies
aangegeven.
Wat zijn de gevolgen in de praktijk?
In een beschermd stadsgezicht is het meestel niet mogelijk om
zonder (omgevings)vergunning te (ver)bouwen. Per 1 januari 2012
zijn de regels veranderd: in het beschermd gezicht mogen nu in
enkele gevallen vergunningvrij bepaalde werkzaamheden worden
uitgevoerd. Informatie hierover kunt u vinden in de hieronder bij
bijlagen te vinden informatiebladen voor particulieren en voor
professionals. De brochure 'Toelichting Beschermd
Stadsgezicht' wordt op dit moment aangepast aan de nieuwe
regels. Zodra deze gereed is wordt hij op de website geplaatst en
wordt hij verspreid onder de bewoners van het beschermde
Noordwestelijk villagebied.
Bescherming én ontwikkeling
De aanwijzing heeft niet tot doel de bestaande situatie in het
gebied te 'bevriezen'. Het is een instrument voor
bescherming én ontwikkeling. Het streven is dat veranderingen
slechts mogen als het historische karakter van het gebied niet of
zo weinig mogelijk, schade lijdt.
Het belangrijkste gevolg van de aanwijzing tot beschermd
stadsgezicht voor de bewoners en gebruikers in dit gebied is dat
vergunningsvrije activiteiten, door de aanwijzing grotendeels
vergunningplichtig zijn geworden. Maar zaken zoals onderhoudswerk
waarbij vormgeving, detaillering, profilering, kleur, en
materiaalsoorten niet veranderen kunnen zonder vergunning worden
uitgevoerd. Ook het op beperkte schaal en alleen waar nodig
vernieuwen van materiaal is vergunningvrij.
Hebt u nog vragen?
Als u nog vragen heeft, dan kunt u contact opnemen met de heer
Ed Hol van de afdeling Vergunningen en Handhaven, telefoon
035 – 629 2018 of met mevrouw P. Rensing van deze afdeling,
telefoon 035 – 629 2968
Zie ook
Omgevingsvergunning
Bijlagen
Kaart Beschermd Stadsgezicht
Toelichting Beschermd Stadsgezicht
